32 Rue Saint-Maurice, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Saint-Maurice, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 248 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Maurice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 32 Rue Saint-Maurice se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Maurice par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Maurice se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
