46 Rue Saint-Maurice, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Rue Saint-Maurice, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 396 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 441 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Maurice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 46 Rue Saint-Maurice se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Maurice par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Maurice se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
