2 Rue Sainte-Catherine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Sainte-Catherine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 2060A, - Parcelle n°0755 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 720 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Catherine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Sainte-Catherine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Catherine se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -18.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
