4 bis Rue Sainte-Catherine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 ter et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Rue Sainte-Catherine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 2060A, - Parcelle n°0843 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 734 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sainte-Catherine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 bis Rue Sainte-Catherine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sainte-Catherine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Sainte-Catherine se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -10.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
