13 Rue Victor Grégoire, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Grégoire, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 24.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Victor Grégoire, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Grégoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Grégoire dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 13 Rue Victor Grégoire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Grégoire par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Grégoire se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
