4 Allée des Iris, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Iris, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 4 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Allée des Iris se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Iris par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Iris se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Somloire et -12.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 4 Allée des Iris à Somloire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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