4 Rue de la Frairie, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de la Frairie, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Frairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Frairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Frairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Frairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Rue de la Frairie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Frairie par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Frairie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Somloire et -21.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
