2 Allée des Guimauves, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guimauves, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Guimauves, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guimauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guimauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guimauves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guimauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guimauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guimauves dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guimauves par rapport à la voie
Sur Allée des Guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Allée des Guimauves se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guimauves par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guimauves se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 52.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
