5 Allée des Orchidées, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°4 et du 9.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Allée des Orchidées, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 85 mètres
Ventes au 5 Allée des Orchidées
Les 2 ventes au 5 Allée des Orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 5 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 5 Allée des Orchidées se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Orchidées par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Orchidées se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 70.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
