3 Passage du Lavoir, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Passage du Lavoir, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 158 mètres
Ventes au 3 Passage du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Passage du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Passage du Lavoir se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Lavoir par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Lavoir se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 13.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
