13 bis Rue de l'Aubance, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Aubance, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue de l'Aubance, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2517 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Aubance
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Aubance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Aubance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Aubance dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Aubance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 13 bis Rue de l'Aubance se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Aubance par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Aubance se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 26.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
