4 Rue de l'Union, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l'Union, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Union, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Union se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
