3 Rue de la Nozillère, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nozillère, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de la Nozillère, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2886 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 52 mètres
Ventes au 3 Rue de la Nozillère
Les 2 ventes au 3 Rue de la Nozillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nozillère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nozillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Nozillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Rue de la Nozillère se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nozillère par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nozillère se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 19.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
