5 Rue du Charmille, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Charmille, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue du Charmille, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Charmille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Charmille dans son marché local
Prix du 5 Rue du Charmille par rapport à la voie
Sur Rue du Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 5 Rue du Charmille se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Charmille par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Charmille se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 29.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
