14 Rue du Guignier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Guignier, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue du Guignier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Guignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Guignier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Guignier par rapport à la voie
Sur Rue du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 14 Rue du Guignier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Guignier par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Guignier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 40.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
