2 Rue du Marsaule, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marsaule, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Marsaule, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 267 mètres
Ventes au 2 Rue du Marsaule
Les 2 ventes au 2 Rue du Marsaule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marsaule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marsaule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marsaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marsaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marsaule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marsaule par rapport à la voie
Sur Rue du Marsaule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue du Marsaule se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marsaule par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marsaule se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 66.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
