3 Rue du Preunellier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Preunellier, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°1 et du 10.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Preunellier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 70 mètres
Ventes au 3 Rue du Preunellier
Les 2 ventes au 3 Rue du Preunellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Preunellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Preunellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Preunellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Preunellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Preunellier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Preunellier par rapport à la voie
Sur Rue du Preunellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue du Preunellier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Preunellier par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Preunellier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 34.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
