34 Rue du Preunellier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Preunellier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et du 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue du Preunellier, 49610 Soulaines-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Soulaines-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaines École à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Condorcet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Preunellier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Preunellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Preunellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Preunellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Preunellier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Preunellier par rapport à la voie
Sur Rue du Preunellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 34 Rue du Preunellier se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Preunellier par rapport à Soulaines-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Soulaines-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Preunellier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Soulaines-sur-Aubance et 40.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaines-sur-Aubance a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
