4 Rue des Erables, 49460 Soulaire-et-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Erables, 49460 Soulaire-et-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Soulaire-et-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulaire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Cartier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Soulaire-et-Bourg et à Maine-et-Loire
À Soulaire-et-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Soulaire-et-Bourg et 27.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaire-et-Bourg a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
