31 Rue Principale, 49460 Soulaire-et-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°29 et du 8.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue Principale, 49460 Soulaire-et-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Soulaire-et-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moucherie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Cartier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 31 Rue Principale se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Soulaire-et-Bourg et à Maine-et-Loire
À Soulaire-et-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Soulaire-et-Bourg et 17.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaire-et-Bourg a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
