4 Square de la Fontaine, 49460 Soulaire-et-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Square de la Fontaine, 49460 Soulaire-et-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Soulaire-et-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Square de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Square de la Fontaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Fontaine par rapport à Soulaire-et-Bourg et à Maine-et-Loire
À Soulaire-et-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Fontaine se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Soulaire-et-Bourg et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulaire-et-Bourg a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
