2 Rue de la bonne, 49400 Souzay-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la bonne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la bonne, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la bonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la bonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la bonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la bonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue de la bonne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la bonne par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la bonne se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -41.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
