18 Résidence de la paix, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence de la paix, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence de la paix, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Terranjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3083 - Feuille 1910G, - Parcelle n°2258 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence de la paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence de la paix dans son marché local
Prix du 18 Résidence de la paix par rapport à la voie
Sur Résidence de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Résidence de la paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence de la paix par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence de la paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Terranjou et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence de la paix à Terranjou
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence de la paix est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terranjou, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terranjou a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
