11 Rue Chardonnay, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Chardonnay, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Chavagnes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 381 mètres
Ventes au 11 Rue Chardonnay
Les 2 ventes au 11 Rue Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chardonnay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chardonnay dans son marché local
Prix du 11 Rue Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 11 Rue Chardonnay se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chardonnay par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chardonnay se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -25.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
