3 Rue de la Gaubretière, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 3 Rue de la Gaubretière, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gloriette à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaubretière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaubretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaubretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaubretière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaubretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaubretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaubretière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaubretière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaubretière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Rue de la Gaubretière se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaubretière par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaubretière se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -31.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
