8 Rue Docteur Michel Gruet, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Michel Gruet, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Docteur Michel Gruet, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Michel Gruet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Michel Gruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Michel Gruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Michel Gruet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Michel Gruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Michel Gruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Michel Gruet dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Michel Gruet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Michel Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Docteur Michel Gruet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Michel Gruet par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Michel Gruet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et 0.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
