20 Rue Rabelais, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Rabelais, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2493 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rabelais se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et -4.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
