13 Rue Sauvignon, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Sauvignon, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Chavagnes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 458 mètres
Ventes au 13 Rue Sauvignon
Les 2 ventes au 13 Rue Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sauvignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sauvignon dans son marché local
Prix du 13 Rue Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 13 Rue Sauvignon se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sauvignon par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sauvignon se situe 55.18 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et 34.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
