4 Rue Sauvignon, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Sauvignon, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Chavagnes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 324 mètres
Ventes au 4 Rue Sauvignon
Les 2 ventes au 4 Rue Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sauvignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sauvignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue Sauvignon se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sauvignon par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sauvignon se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et 20.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
