3 Route de Grez-neuville, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Grez-neuville, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Route de Grez-neuville, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Grez-neuville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Grez-neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Grez-neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Grez-neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grez-neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grez-neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Grez-neuville dans son marché local
Prix du 3 Route de Grez-neuville par rapport à la voie
Sur Route de Grez-neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Route de Grez-neuville se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Grez-neuville par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Grez-neuville se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et 19.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
