4 Rue de l'Étang, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de l'Étang, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 195 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Étang
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Étang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue de l'Étang se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Étang par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Étang se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et -10.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
