7 bis Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1716,
À propos du 7 bis Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1716, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Violette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 7 bis Rue de la Violette se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Violette par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Violette se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et -2.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
