2 Rue du Pré Fauché, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Fauché, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Pré Fauché, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Fauché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Fauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Fauché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Fauché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Fauché par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fauché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue du Pré Fauché se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Fauché par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Fauché se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et -2.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
