11 Avenue de l'Osier, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de l'Osier, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 294 mètres
- - Tiercé à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Osier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Osier dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Avenue de l'Osier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Osier par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Osier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 3.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 11 Avenue de l'Osier à Tiercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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