3 Avenue de l'Osier, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l'Osier, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 242 mètres
- - Tiercé à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 605 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Osier
Les 2 ventes au 3 Avenue de l'Osier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Osier dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Avenue de l'Osier se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Osier par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Osier se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 22.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
