11 Avenue de la Gare, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de la Gare, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 256 mètres
- - Tiercé à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 1.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
