2 Avenue de la Gare, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°1 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 362 mètres
- - Tiercé à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 5.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
