18 Chemin des Guigniers, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Guigniers, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Chemin des Guigniers, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 525 mètres
- - Tiercé à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Guigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Guigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Guigniers dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Guigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 18 Chemin des Guigniers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Guigniers par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Guigniers se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -0.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
