2 Chemin des Guigniers, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guigniers, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Chemin des Guigniers, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 481 mètres
- - Tiercé à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres
Ventes au 2 Chemin des Guigniers
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Guigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guigniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Chemin des Guigniers se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guigniers par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guigniers se situe 11 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -1.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
