31 Chemin du Haut Rocher, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Haut Rocher, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°17 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Chemin du Haut Rocher, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Haut Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Haut Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Haut Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Haut Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Haut Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 31 Chemin du Haut Rocher se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Haut Rocher par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Haut Rocher se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 20.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
