2 Cour de la Barre, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Barre, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 38.96 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour de la Barre, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 173 mètres
- - Tiercé à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Ventes au 2 Cour de la Barre
Les 2 ventes au 2 Cour de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Barre par rapport à la voie
Sur Cour de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Cour de la Barre se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Barre par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Barre se situe 39.56 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -33.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
