13 Impasse de la Chaussée, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Chaussée, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 663 mètres
- - Tiercé à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Chaussée dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Impasse de la Chaussée se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Chaussée par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Chaussée se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 7.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 13 Impasse de la Chaussée à Tiercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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