4 Impasse du Perche, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Perche, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Perche, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 512 mètres
- - Tiercé à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Perche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Perche dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Perche par rapport à la voie
Sur Impasse du Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 4 Impasse du Perche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Perche par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Perche se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 3.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Perche à Tiercé
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Perche est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
