2 Place Coubertin, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Coubertin, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6092.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Coubertin, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 6010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 78 mètres
- - Tiercé à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Coubertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Coubertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Place Coubertin par rapport à la voie
Sur Place Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Place Coubertin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Coubertin par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Coubertin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 4.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Coubertin à Tiercé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Coubertin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
