41 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d'Étriché, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tiercé à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d'Étriché
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d'Étriché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route d'Étriché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route d'Étriché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Étriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Étriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d'Étriché dans son marché local
Prix du 41 Route d'Étriché par rapport à la voie
Sur Route d'Étriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 41 Route d'Étriché se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d'Étriché par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Étriché se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -9.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
