2 Route de Soucelles, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Soucelles, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Route de Soucelles, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 383 mètres
- - Tiercé à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Soucelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Soucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Soucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Soucelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Soucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Soucelles dans son marché local
Prix du 2 Route de Soucelles par rapport à la voie
Sur Route de Soucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Route de Soucelles se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Soucelles par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Soucelles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
