91 Route du Rocher, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route du Rocher, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°109 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 91 Route du Rocher, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Route du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Route du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route du Rocher dans son marché local
Prix du 91 Route du Rocher par rapport à la voie
Sur Route du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 91 Route du Rocher se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route du Rocher par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route du Rocher se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 18.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
