11 Rue Chaptal, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Chaptal, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 531 mètres
- - Tiercé à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaptal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaptal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Rue Chaptal se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaptal par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaptal se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 19.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
