74 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°72 bis mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 74 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 756 mètres
- - Tiercé à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d'Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 74 Rue d'Anjou se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Anjou par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Anjou se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 33.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
