2 Rue d'Enghien, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue d'Enghien, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiercé.
3 niveaux - 4 logements - 838 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 89 mètres
- - Tiercé à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Enghien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue d'Enghien se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Enghien se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 14.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
